|
Голосуем за ТСЖ, УК, ДЕЗ...
|
|
|
|
|
| Джейн | Дата: Пятница, 18.02.2011, 21:46 | Сообщение # 61 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| tsy, спасибо за ликбез, но мне совершенно нечего стыдиться, что я ничего не знаю о ТСЖ. Ну не приходилось мне с ним сталкиваться в жизни!
Я хочу, чтобы мой выбор в пользу ТСЖ был обоснованный и сознательный, а не «за компанию». И вообще, колхоз – дело добровольное.
Почитаю закон о ТСЖ.
|
| |
| |
| qwerty | Дата: Пятница, 18.02.2011, 23:33 | Сообщение # 62 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| ЗА ТСЖ 
|
| |
| |
| Феликс | Дата: Суббота, 19.02.2011, 00:07 | Сообщение # 63 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Quote (vlad) Во-первых, кто будет этим заниматься параллельно основной работе? Нужен неработающий человек, который будет только ТСЖ заниматься.
Quote (Маришка) После стажировки (минимум год) под присмотром спеца готова возглавить.
Маришка, а Вы являетесь собственником жилья в этом доме, для членства в ТСЖ?
|
| |
| |
| Оксана | Дата: Суббота, 19.02.2011, 10:37 | Сообщение # 64 |
Награды: 9
Была oad108 :)
Группа: Проверенные
Сообщений: 492
Награды: 9
Репутация: 2
Статус: Offline
| Феликс, возглавлять ТСЖ имеет право не член ТСЖ и даже не собственник квартиры в нашем доме.
|
| |
| |
| Маришка | Дата: Суббота, 19.02.2011, 12:01 | Сообщение # 65 |
Награды: 5
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 449
Награды: 5
Репутация: -1
Статус: Offline
| Феликс,
Уважаемый Вы сначала автроризируйтесь.
Скажите кто Вы ...из какой квартиры. А потом и продолжим диалог.
А то я представилась и адрес назвала а Вы "граф Монтекристо" или фрезеровщик Дулин ????
Или сейчас мода у мужчин - трусость ?????
|
| |
| |
| рыба | Дата: Суббота, 19.02.2011, 13:05 | Сообщение # 66 |
Награды: 1
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 65
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Маришка! Не очень понятно по поводу помещения которое занимае управляющий компании Должно быть место в строямщимся доме, где можно подписать договора получить ключи и решать текущие вопросы, а бегать в офис дома 37 лично мне не удобно
|
| |
| |
| Sergey | Дата: Суббота, 19.02.2011, 14:41 | Сообщение # 67 |
Награды: 2
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 149
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| Тарифы ЗАО УК "Дом Сервис" с 2011 года.
Содержание и ремонт жилья : 33,97 р./м.кв.
Отопление : 28,57 р./м.кв.
ГВС : 93,87р./м.куб.
ХВС : 23,15р./м.куб.
Канализирование : 23,59р./м.куб.
|
| |
| |
| Феликс | Дата: Суббота, 19.02.2011, 14:56 | Сообщение # 68 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Маришка, может мне еще и автобиографию написать? … или, что – хотите поднять архивы КГБ?  Если Вас настораживает, что Вы меня не знаете – то как же мне и другим жильцам доверять управление ТСЖ (в том числе и финансовым) не знакомым нам людям?  ЗЫ Оксана, спасибо Вам за ответ, хотя мне помнится, что:
Членом ТСЖ может быть любой гражданин, юридическое лицо, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, а также уполномоченные государственные органы … .
Спасибо, Сергей, за конкретную информацию (хоть что-то уже можно сравнивать).
|
| |
| |
| Оксана | Дата: Суббота, 19.02.2011, 15:44 | Сообщение # 69 |
Награды: 9
Была oad108 :)
Группа: Проверенные
Сообщений: 492
Награды: 9
Репутация: 2
Статус: Offline
| Феликс, ЧЛЕНОМ тсж - да, но ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ может быть абсолютно посторонний. Это нанятый по договору любой чел.
|
| |
| |
| Джейн | Дата: Суббота, 19.02.2011, 17:48 | Сообщение # 70 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Quote (Оксана) но ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ может быть абсолютно посторонний. Это нанятый по договору любой чел.
Боже упаси!  В Федеральном законе о ТСЖ я прочитала следующее: Статья 36. Правление товарищества
................................................................ 3. Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
4. Правление избирает из своего состава председателя. Я что-то не так поняла?
|
| |
| |
| smarol | Дата: Суббота, 19.02.2011, 19:15 | Сообщение # 71 |
Награды: 0
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 61
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Тарифы СЭУ ОАО Тинсо - компании Трансинжстрой (известный подрядчик, базируются в Одинцово) с 2011:
содержание и ремонт 34,14 р/кв.м
газоснабжение 33руб/чел,
отопление 26,45 р/кв.м
горячая вода 87,56 р/куб.м
холодная вода 22,1 р/куб.м
Канализация 22,36 р/куб.м Тарифы ниже чем у других, при этом не берут % за перечисление денег в отличии от других клмпаний.
|
| |
| |
| Джейн | Дата: Суббота, 19.02.2011, 22:18 | Сообщение # 72 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Пока лидирует Мегастрой(по тарифам) у него почему-то тарифы меньше всех(правда можно сравнить только 2 показателя): Тинсо(в дом. с эл. плитами?) содерж. и рем. 34,14 р/ кв.м отоплен. 26,45 р/кв.м
Тинсо(с газов.?) содерж. и рем. 39,97 р/кв.м отоплен. 26,45 р/кв.м
Мегастрой содерж. и рем. 25,81 р/кв.м отоплен. 24,40 р./кв.м
Дом Сервис содерж. и рем. 33,97 кв.м отоплен. 28,57 р./кв.м Возможно, такая разница, потому, что в нашем доме все еще "недоподключено"?
Сообщение отредактировал Джейн - Суббота, 19.02.2011, 22:26 |
| |
| |
| Маришка | Дата: Суббота, 19.02.2011, 22:20 | Сообщение # 73 |
Награды: 5
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 449
Награды: 5
Репутация: -1
Статус: Offline
| Феликс,
Сложно общаться с маской трусливого Дулина.
и еще не совсем понятно (раз Вы не говорите кто Вы) Вы наш сосед или гастарбайтер ищущий работу дворника.
Без обид ....я же не знаю с кем я общаюсь.
А биографию не надо.....и тем паче из КГБ.
Мне достаточно номера телефона или номер машины и через 10 минут я Вам расскажу все Ваши сокровенные тайны.))))))
Хотя можно конечно и так определить кто есть кто.
отдел "К" работает исправно как часы. 
Но уверена что не стоит этого делать.......Дулин он и в Челябинске Дулин.
Добрые люди должны иметь зубы чтоб отбиваться от плохих. ))))
Чей то афоризм.
|
| |
| |
| tsy | Дата: Воскресенье, 20.02.2011, 12:17 | Сообщение # 74 |
Награды: 5
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 190
Награды: 5
Репутация: 1
Статус: Offline
| Джейн! Вы молодец, что стали изучать Устав о ТСЖ.Вы правильно поняли, что только собственники жилья(или собственники коммерческого жилья, если таковы буду) на общем собрании выбирают Правление, а члены Правления из своего состава избирают Председателя сроком на 2года.
Оксана, Вы путаетесь!!! Председателем ТСЖ может быть ТОЛЬКО собственник жилья, а посторонним может быть Управляющий, нанятый Председетелем и Правлением ТСЖ . 
|
| |
| |
| Феликс | Дата: Воскресенье, 20.02.2011, 14:08 | Сообщение # 75 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Маришка, что касается информации обо мне, то читайте внимательнее - я уже писал, что являюсь собственником квартиры в этом доме.
Касательно отдела «К» - флаг Вам в руки, пожалуйста, проверяйте по IP адресу (я не боюсь). Tsy, очень хорошо, что Вы имели опыт, в управлении многоквартирным домом, однако жизненный опыт показывает, что не все так гладко и красиво происходит в других ТСЖ, как Вы описываете.
Если вспомнить, что написано в Законе о ТСЖ – это просто «золотое дно» для личного финансового обогащения, хотя ТСЖ и не является коммерческой организацией. Не побоюсь сказать, что ТСЖ – это бизнес, а уж потом управление (для «нечистых на руку»). Конечно, ТСЖ предоставляет в конце года отчет, но не все же бухгалтера, чтобы «правильно читать» его. Ну а уж о подписании «липовых» договоров, вообще никто не узнает.
Взятие кредита (в банке) и выписывание себе премии по итогам года – это вообще ужас. … Да-да, это конечно все решается на общем собрании, но мы знаем, что и его можно обойти (или не проводить вообще), ну «посотрясают воздух» члены ТСЖ и что … - ничего не смогут сделать.
ТСЖ – создать «очень легко», а вот ликвидировать его – почти невозможно.
Бросаться «красивыми» речами не стану – приведу факты позже (чтобы можно все было обосновать). ЗЫ Маришка, Вас уже на форуме просили сменить тон общения. От себя же добавлю – уважительнее относитесь к форумчанам, тогда и Вам что-то приятное ответят.
|
| |
| |
