|
Ремонт
|
|
| melllia | Дата: Среда, 22.06.2011, 00:32 | Сообщение # 196 |
Награды: 6
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Награды: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
| Quote (Кирилл) Вопрос насколько черевато это для нашего дома, когда такие работы выполнены в большинстве квартир? Ведь мы лишаемся черьезной части внешнего периметра
Поскольку наружние стены (кирпичная кладка, пеноблок) не являются несущими, то и на несущую способность конструкции дома их отсутствие не влияет. Если те кто присоединил балкон сделали все правильно и по закону, то им должны пересчитать лишние квадратные метры с которых они всего-то будут платить за отопление...
Пытался вспомнить или прочитать в инете что кого нибудь за самоперепланировку наказали, ростреляли иль подвесили... ничё такого, живут, радуются.
|
| |
| |
| Маришка | Дата: Среда, 22.06.2011, 00:44 | Сообщение # 197 |
Награды: 5
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 449
Награды: 5
Репутация: -1
Статус: Offline
| Quote (melllia) Пытался вспомнить или прочитать в инете что кого нибудь за самоперепланировку наказали, ростреляли иль подвесили... ничё такого, живут, радуются.
 за это не растреливают....
денег просто давайте и живите.......до следующего визитера )))))
и радуйтесь.....
хотя может никто и не узнает...
если стукачок не появиться...))))))
но то что Вы говорите....неправильно.
|
| |
| |
| SL | Дата: Среда, 22.06.2011, 09:15 | Сообщение # 198 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| Quote (Кирилл) Посколько балконы уже многие присоедеинили к комнатам - соответственно разирали внешние кирпичные стены между комнатой и балконом.
Если честно не заметил массового присоединения балкона. Вероятно это единичные инициативы альтернативноодаренных людей. Внешняя стена между комнатой и балконом не кирпичная кстати, и не из пеноблоков, хотя может только у нас так.
По поводу законности тут уже написали - нельзя присоединять ломая перегородку, по многим причинам. И с согласованием и без. Максимум что можно сделать убрать оконный блок. При этом батарею выносить на балкон или лоджию нельзя. И то, при таком раскладе, если у соседа сверху будет плесень, из за того что снизу подогреваемый балкон, можно огрести кучу проблем
=====================================
Я понимаю что до некоторых тяжело достучаться, но давайте думать не только о себе. Если каждый начнет делать как ему надо и как ему удобно в ущерб другим, то ничего хорошего не получится. Были случаи когда сносили к примеру все несущие стены в квартире (после пришлось ставить сваи с одновременным выселением хозяина и судом на возмещение ущерба), некоторые ставят бассейны, которые проваливаются вниз. Примеров много. Я надеюсь никто еще вент.коробы не снес с целью увеличения полезной площади?
Сообщение отредактировал SL - Среда, 22.06.2011, 09:20 |
| |
| |
| Vladimir | Дата: Среда, 22.06.2011, 09:48 | Сообщение # 199 |
Награды: 1
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 141
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Quote (SL) Я надеюсь никто еще вент.коробы не снес с целью увеличения полезной площади?
Нет. Это не возможно. Там два короба. Чередуются через этаж. На первом этаже можно снести, а вентеляционное отверстие украсить декоративными цветами (подсказка).
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Среда, 22.06.2011, 11:05 | Сообщение # 200 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| Vladimir, а Вы что скажете о присоединеннии балконов?
|
| |
| |
| Маришка | Дата: Среда, 22.06.2011, 11:18 | Сообщение # 201 |
Награды: 5
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 449
Награды: 5
Репутация: -1
Статус: Offline
| SL,
Полностью с Вами согласна.
Муж тут рассказал случай из практики.
Арбат.
Дом напротив театра Вахтангова.
Один "очень бедный" житель Ичкерии купил там два этажа в 5 этажном доме.
Точнее две трешки .Каждая по 109 м2.
И захотелось ему там иметь бассейн.Купаться он любил в Сумже.
На одном этаже жилая квартира а на нижнем этаже ванна из 20 мм нержавейки размером 6*5 метров .глубина 3.2 м.
Ему сделали проект...все согласования.
Сварили ванну. В окнах которые ушли под ванну поставили люминесц.лампы и фотоэлемент.Типа иллюзии что там кто то есть.
Работало это чудо год с небольшим. Плесень по дому была просто аховая .СЭС не могла ничего найти или "плохо" искали.
Тайна раскрылась очень просто.
Нижние жильцы (там где конденсат лился рекой) продали квартиру.
Приехал "еще беднее " житель солнечного Тель-авива.
Сделал ремонт почти как у ДОШИРАРХА из ЗОЛОТЫХ ЯИЦ ЧИНГИСХАНА.))))))
и когда на приемке квартиры была вся семья хозяин попросил сделать проем между кухней и столовой.
А там была диафрагмма жесткости.
Итог.
В тель-авив поехало 6 гробиков разной длинны.
В турцию (оттуда были рабочие)- 4 гроба.
На нижнем этаже была бабушка с внучкой...2 гроба в Москве.
Проект и все согласования ....липа с поддельными печатями.Даже сыщики удивились их качеством.
Бедный житель Ичкерии живет имеет бизнес в Италии и Испании.Но дальше родной страны не выезжает.Боиться.
На нем висят 12-14 жизней.
Но зато купался ....год.На арбате.Круто....
Это я к тому что давайте не ломать свой дом в котором мы живем.
Унас квартира на 16 этаже.
Т е не затопит.
Но перекрытие может лихо уйти вниз если кто то....что то....уберет.((((
И с 16 по 1.....сколько гробиков соберется ????
сорри за черный юмор.(((((
|
| |
| |
| Vladimir | Дата: Среда, 22.06.2011, 11:42 | Сообщение # 202 |
Награды: 1
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 141
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Кирилл, Балкон я не присоединял. Но в перспективе хотел бы выложить кирпичную кладку вместо стекла, как в четвертой секции ну и снять оконную рамму, а перегородку оставить
|
| |
| |
| alex1covo | Дата: Среда, 22.06.2011, 13:13 | Сообщение # 203 |
Награды: 1
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 55
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Владимир думаете вам дадут сделать на балконе кирпичную кладку? 
|
| |
| |
| SL | Дата: Среда, 22.06.2011, 13:19 | Сообщение # 204 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| Quote (alex1covo) Владимир думаете вам дадут сделать на балконе кирпичную кладку?
Вы не поверите, но уже некоторые сделали и делают. И класть они на всех хотели... кладку
Сообщение отредактировал SL - Среда, 22.06.2011, 13:21 |
| |
| |
| alex1covo | Дата: Среда, 22.06.2011, 13:23 | Сообщение # 205 |
Награды: 1
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 55
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Супермены! Я вот тоже хотел бы, но боюсь чревато Добавлено (22.06.2011, 13:23)
---------------------------------------------
А не подскажите где сделали, хочу посмотреть, в бинокль)
|
| |
| |
| SL | Дата: Среда, 22.06.2011, 13:29 | Сообщение # 206 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| Quote (alex1covo) А не подскажите где сделали, хочу посмотреть, в бинокль)
Не считал... секция 3 или может даже 4, со стороны ЖД.
Другие с панорамным остеклением поступили проще - снизу пустили металлический заборчик, не разбирая ничего
|
| |
| |
| Маришка | Дата: Среда, 22.06.2011, 13:49 | Сообщение # 207 |
Награды: 5
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 449
Награды: 5
Репутация: -1
Статус: Offline
| alex1covo, SL,
Заложить кирпичем снизу можно....
но глупо нагружать конструкцию.
Проще и дешевле а главное теплее сделать сендвич.
снаружи стеклопластик внутри пенофол и ППЖ-200 и пленка роквелл и 2 слоя гипса...
А вот закрывать кирпичем окна смотровые...это проблема ..
за изменение фасада .....штраф ...около 100 000 с последующим восстановлением...
и главное что это видно с улицы )))))
|
| |
| |
| smarol | Дата: Среда, 22.06.2011, 14:01 | Сообщение # 208 |
Награды: 0
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 61
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Quote (Маришка) Самовольное присоединение балкона, как и проведение любого другого вида незаконной перепланировки, грозит вам административным штрафом. Узаконить в дальнейшем такие работы "задним числом" может оказаться проблематичным. Ведь работы по присоединению балкона к кухне или комнате относятся к так называемым сложным перепланировкам, и при их выполнении необходимо строгое соблюдение всех санитарных и строительных норм.
короче ....Ваш дом тЮрьма.))))))
Или за согласование ....250-300 т.р....и то вряд ли
по новому СНиПу ...это категорически запрещенно........((((((
А конкретнее - номер СНИПА?
|
| |
| |
| Vladimir | Дата: Среда, 22.06.2011, 14:01 | Сообщение # 209 |
Награды: 1
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 141
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Quote (Маришка) и главное что это видно с улицы )))))
Кирпичем выложили так, что не отличишь от других "нормальных" балконов. Так что никто не придерётся. И все балконы должны быть кирпичные, денег не хватило у СТИ, поэтому сделали эконом версию - "стекляшку".
Есть свои плюсы. У нас собачка- йоркширкский терьер мини любит смотреть с балкона
Сообщение отредактировал Vladimir - Среда, 22.06.2011, 14:10 |
| |
| |
| smarol | Дата: Среда, 22.06.2011, 14:19 | Сообщение # 210 |
Награды: 0
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 61
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Стенка совместно с оконным блоком между лоджией и кухней не несущая, почему бы ее и не снести в целях увеличения площади, особенно в однокомнатной квартире. Про батарею согласна - действительно желательно не размещать на месте лоджии.
а по поводу электропроекта - средняя цена 10-20 тыс. руб. а не 40.Добавлено (22.06.2011, 14:19)
---------------------------------------------
Vladimir,
Quote (Vladimir) Кирпичем выложили так, что не отличишь от других "нормальных" балконов. Так что никто не придерётся. И все балконы должны быть кирпичные, денег не хватило у СТИ, поэтому сделали эконом версию - "стекляшку".
то есть СТИ построило не в соответствии с проектом?
а каким же образом идет кирпичная кладка, что ее можно принять за стекло? за стеклопакетом?
|
| |
| |
