|
Делимся последними данными о готовности дома
|
|
| Юрий | Дата: Пятница, 23.01.2009, 15:01 | Сообщение # 61 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Приветствую всех! Звонил В отдел продаж СТИ кор 10 24эт дом за пятиэтажкой на Мож. шоссе 38 квартиры в продаже 1,2,3,4 комнатные выбор есть , цена за 1 м.кв
1 ком -90 000
2 ком - 87 000
3-ком - 84 000
4-ком - 81 000 Скидка при100% оплате максимум 5 %.
Общался с начальником отдела Марина.Добавлено (23.01.2009, 14:55)
---------------------------------------------
продажа по договору долевого участия в строительстве по 214ФЗ Добавлено (23.01.2009, 15:01)
---------------------------------------------
А еще хочу добавить , что случайно в отделе продаж познакомился с покупателем квартиры, в 10 доме, так вот он расторг предварительный договор, короче конкретно попал мужик, брал ип. кредит в Инвестторгбанке, в связи с кризисом не имеет возможности его выплачивать, работу потерял и тд, уезжает куда то в регион РФ. Деньги по договору вернули.
А как у Вас господа обстоят дела с кредитами?
|
| |
| |
| ss911 | Дата: Пятница, 23.01.2009, 15:20 | Сообщение # 62 |
Награды: 10
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Награды: 10
Репутация: 1
Статус: Offline
| Юрий, простите, можно уточнить, правльно ли я понял что данному мужику деньги за квартиру вернул СТИ?
|
| |
| |
| AG | Дата: Пятница, 23.01.2009, 15:21 | Сообщение # 63 |
Награды: 5
Главный по стройке
Группа: Проверенные
Сообщений: 211
Награды: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| Юрий. Т.е. вам сказали что квариры в 10 корпусе продают по договору долевого участия? Очень странно. У них нет одобрения Мособлэкспертизы, соответственно, нет и разрешения на строительство, а без этого невозможно заключать договора по 214ФЗ. Разрешение опубликованное на сайте дает право только на проведение подготовительных работ и всё. Я бы преспросил.
|
| |
| |
| Юрий | Дата: Пятница, 23.01.2009, 15:33 | Сообщение # 64 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| ss911,AG Отвечаю на ваши вопросы:
Да у него был предварительный договор по векселю деньги вернул СТИ.
По ДДУ, я тоже задал такой вопрос, но после получения раз-я на проведение под. работ застройщик имеет право реализ-ть квартиры по дду с регистрацией в рег.плате.Добавлено (23.01.2009, 15:33)
---------------------------------------------
Кстати покупателю кв-ры в 10 доме тоже нужно было переходить на дду, даже договор был подготовлен, но такая беда с ним приключилась, не суждено.
|
| |
| |
| ss911 | Дата: Пятница, 23.01.2009, 15:52 | Сообщение # 65 |
Награды: 10
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Награды: 10
Репутация: 1
Статус: Offline
| И как давно ему деньги вернули, в 2008 году?
|
| |
| |
| Olga | Дата: Пятница, 23.01.2009, 16:05 | Сообщение # 66 |
Награды: 4
Равный среди основных
Группа: Проверенные
Сообщений: 311
Награды: 4
Репутация: 1
Статус: Offline
| может он оформил договор со СТИ, а банк отказал ему в ипотечном кредите и он расторгнул договор. Сейчас банки не охотно дают ипотеку, только вторичку
|
| |
| |
| AG | Дата: Пятница, 23.01.2009, 16:17 | Сообщение # 67 |
Награды: 5
Главный по стройке
Группа: Проверенные
Сообщений: 211
Награды: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| Посмотрите эту ссылкуhttp://www.prime-realty.ru/cmi/c2/2.143..htm#8 для ДДУ нужно полноценное разрешение на строительство.
|
| |
| |
| Юрий | Дата: Пятница, 23.01.2009, 16:35 | Сообщение # 68 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Значит это обл. рег. полата работает с нарушениями?
Для ss911, деньги вернули в конце декабря
|
| |
| |
| ss911 | Дата: Пятница, 23.01.2009, 17:25 | Сообщение # 69 |
Награды: 10
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Награды: 10
Репутация: 1
Статус: Offline
| Бывает еще взятки дают, но это редко случается в России скорее всего конечно в обл. рег. палате ошиблись случайно))))).
Кстати разрешения на стр-во 10-го дома у СТИ на сайте нет. Первый раз слышу чтобы вернули деньги за квартиру. Был случай (в мос обл, Балашиха) когда одним знакомым предлагали вернуть деньги т.к. стройка затянулась на 2-года, при этом когда они покупали метр стоил 500 USD, а на момент когда дом практически был сдан метр стоил 2000 USD естественно возвращать им собирались по 500 USD за метр, вот это нормальный вариант для строительной компании в нашей стране.
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Пятница, 23.01.2009, 17:51 | Сообщение # 70 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| Читая топик - четко понимаешь, что наш сайт создан очень вовремя и его необходимость очевидна. Большое спасибо всем, кто делится информацией! И по теме - как относиться к последним новостям? Это позитив или все таки "ничего не понятно"?
|
| |
| |
| ss911 | Дата: Пятница, 23.01.2009, 18:14 | Сообщение # 71 |
Награды: 10
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Награды: 10
Репутация: 1
Статус: Offline
| Честно говоря ситуацию рассматриваю по фактическому ее состоянию, на данный момент получается следующее:
+ дом наполовину достроен и даже застеклен
- стройка заморожена (основной факт по которому сужу о ситуации)
- к коммуникациям не подключили
- на дворе кризис
+ данных в гос органах о замомрозке нет
+ у СТИ еще есть время
- сохраняется негативный тренд по подключению дома к теплу Кстати, кто знает к какой теплосети СТИ подключается есть их контакты?
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Воскресенье, 25.01.2009, 21:25 | Сообщение # 72 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| Жена была сегодня на стройке. На территорию ее пустить отказались. Сказали сверху пришла команда за забор никого не пускать. Причины никто не знает, но вероятно ситуация связана с идущими раговорами про заморозку стройки. На стройке двое чловек - больше никого нет и не было достаточно долго. Вероятно СТИ пытается ограничить информацию, поступающую в народ. КТо-нибудь еще пытался попасть внутрь?
|
| |
| |
| AG | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 15:41 | Сообщение # 73 |
Награды: 5
Главный по стройке
Группа: Проверенные
Сообщений: 211
Награды: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| А у кого-нибудь есть возможность попасть в их офис на Толубко и взять последниие выпуски их корпоративной газеты? У них на сайте, только 5-й выпуск есть http://www.stroytechinvest.ru/press.html - это за октябрь. Уже наверное выпуска 3 было, конечно если было...
|
| |
| |
| ss911 | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 15:49 | Сообщение # 74 |
Награды: 10
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Награды: 10
Репутация: 1
Статус: Offline
| Кирилл, Наверное форум почитали )))
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 16:26 | Сообщение # 75 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| AG, всего выпущено на данный момент 6-ть выпусков. Было бы очень интересно посмотреть шестой, вроде он есть в доступе в оисе продаж. КТо живет в Одинцово - возьмите номерок газеты!!!
ss911, такая же мысль родилась.
|
| |
| |
