|
Тарифы по отоплению
|
|
| Аля | Дата: Четверг, 05.04.2012, 09:26 | Сообщение # 1 |
Награды: 5
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 161
Награды: 5
Репутация: 1
Статус: Offline
| Завела новую тему, так-как в последнее время она очень актуальна.
На собрании эту тему обсуждали, и поднял ее Виктор из 1-ого подъезда. В 37 доме, который обслуживает Экомир одни тарифы по отоплению, у нас по дому другой тариф более высокий. В УК сказали, что жители 37 дома оплачивают меньше, потому что дома были введены в эксплуатацию намного раньше нашего дома.И с ними подписывались иные тарифы нежеле с нами. Это все что я услышала.
Виктор из первого подъезда, прокомментируйте пожалуйста нас по данному вопросу.
Дмитрий Лысов, т.к. вас назначили отвечать на вопросы форума, то проинформируйте нас в данной ситуации. Почему у нас с 37 домом разные тарифы по отоплению.
|
| |
| |
| RezZzonanS | Дата: Четверг, 05.04.2012, 10:52 | Сообщение # 2 |
Награды: 3
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
| Аналогично хотелось бы объяснения услышать.
|
| |
| |
| SL | Дата: Четверг, 05.04.2012, 11:26 | Сообщение # 3 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| Попробую я ответить ) А экомир поправит если не так )
Расчет по отопления ведется следующим образом:
Quote В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к Правилам 307):
а) Общая площадь квартиры умножается на среднемесячный объем потребления тепловой энергии за прошлый год.
б) Полученное произведение умножается на установленный тариф на тепловую энергию (за гигакалорию).
В случае отсутствия информации о среднемесячных нормативах потребления за истекший год данным домом жильцы оплачивают потребляемый ресурс по нормативам, установленным властями.
В 354 правилах еще круче все стало (оно правда еще не вступило в силу)
Приложение 2. Пункт 2: Размер платы за ком.услуги по отоплению .... либо в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета, но в котором не все жилые или нежилиые помещения оборудованы индивидуальными считается по формуле P= Тариф х Площадь помещения х Норматив.
Так как как за истекший год данных по отоплению нет (если я не ошибаюсь "нормальное" присоединение официальное только же в октябре было), то в соответствии с постановлением 307 считают по формуле Тариф х Площадь х Норматив
В настоящее время Решением Совета депутатов городского поселения Одинцово от 22.11.2010 № 4/15 утвержден норматив 0,02 гКал на 1 кв.м
В то же время Одинцовские теплосети утвердили тариф 1322,43 руб. с НДС за гКал.
Получается 1322,43х0,02 = 26,45 Эта цифра и стоит в платежке.
37 дом вероятно платит меньше так как у них по счетчику было посчитано потребление за истекший год. Но после вступления в силу постановления 354 будут платить также 26,45. Так что пусть не радуются особо )
С 1.07 тариф будет 28,02
С 1.09 - 29,5 за 1 кв.м
(Растет цена за 1 гКал у Одинцовских теплосетей)
Сообщение отредактировал SL - Четверг, 05.04.2012, 14:57 |
| |
| |
| Lysov-d | Дата: Четверг, 05.04.2012, 13:07 | Сообщение # 4 |
Награды: 0
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 195
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
| SL, Абсолютно верно. Очень грамотное объяснение. Добавлю то что в ближайшее время тарифы скакнут (с 01.07 12г - 1400,78 за Гк, а с 1 сентября - 1474,76 за Гк), поэтому плата за отопление увеличиться.
|
| |
| |
| SL | Дата: Четверг, 05.04.2012, 13:13 | Сообщение # 5 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| Lysov-d, моя догадка относительно 37 дома почему они платят меньше верна?
И по поводу заключение договора с Теплосетями: когда было официальное присоединение? Каким образом происходило отопление до официального подключения к теплосетям?
===========================
Еще дополню немного прошлое свое сообщение. По новым правилам(постановление 354) БУДЕТ существовать несколько формул расчета: на случай если у всех отсутствуют счетчики на тепло или не у всех они есть. В случае когда ни у кого их нет, в расчет идет потребление за РАСЧЕТНЫЙ период и формула такая - V х (Sквартиры/Sдома) х Тариф
Где V - объем потребленный домом за расчетный период, S - площадь.
Так что ждем когда вступит в силу постановление 354. И если закрывать двери на открытые балконы, пользоваться терморегуляторами на батареях, а не охлаждать путем открытия окна, в общем всячески беречь тепло, то плата должна будет уменьшиться.
Сообщение отредактировал SL - Четверг, 05.04.2012, 15:21 |
| |
| |
| Lysov-d | Дата: Четверг, 05.04.2012, 15:38 | Сообщение # 6 |
Награды: 0
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 195
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
| SL, совершенно верно. Только это должны понимать все собственники. Так же увеличение расхода тепла на обогрев помещения влечет за собой объединение комнаты и балкона. Многие собственники объединили комнату и балкон, теплопроводность перегородок балкона (стены и окна) более высокая, соответственно возрастает отток тепла наружу. Ранее балкон был как теплоизолирующая часть здания, теперь его нет. Значительную роль в экономии тепла играет в этом качество проведенного переустройства - стеклопакеты и утепление перегородок. Опять же это зависит от отношения собственника к ремонту.
|
| |
| |
| Оксана | Дата: Четверг, 05.04.2012, 16:27 | Сообщение # 7 |
Награды: 9
Была oad108 :)
Группа: Проверенные
Сообщений: 492
Награды: 9
Репутация: 2
Статус: Offline
| Quote (SL) то плата должна будет уменьшиться
закрываем двери, отключаем батареи, окна тоже закрыты... что-то не почувствовали разницу в квитанции. Она уменьшится если согласно закона № 261-ФЗ будут установлены приборы учёта тепловой энергии по квартирам 
/МУЖ/
|
| |
| |
| SL | Дата: Четверг, 05.04.2012, 16:45 | Сообщение # 8 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| Оксана, сейчас оплата не по фактическому потреблению. И не может быть сейчас оплаты по факту кроме как в случае индивидуального счетчика. По правилам 307 действующим два варианта: 1. Считается потребление за прошлый год 2. Если объем посчитать невозможно, то по нормативу.
В нашем случае когда сплошные временные схемы по отоплению, электрике и т.п. тепловой счетчик был введен в эксплуатацию явно не с января. В принципе 307 правила допускают расчет когда к примеру 9 месяцев по нормативу, а 3 по счетчику. Но на цене это не особо скажется
Сейчас закрывай батареи, не закрывай, окна хоть вообще не октрывай - никакой экономии не будет. Quote (Оксана) Она уменьшится если согласно закона № 261-ФЗ будут установлены приборы учёта тепловой энергии по квартирам
Только нужно учесть что дополнительно нужно будет оплачивать отопление МОП. Так что от общедомового счетчика никуда не денешься в любом случае и за тех кто спасается от перегрева открытием окон или за некачественное утепление объединенного балкона придется платить все равно.
================================
Вообще у нас потрясающее общение идет, спрашиваем про тарифы, сами изучаем, отвечаем. Можно сказать сами себе УК :-D
Сергей, а не узнавали почем нынче установка теплосчетчика, разумеется вместе со стоимостью самого счетчика?
Сообщение отредактировал SL - Четверг, 05.04.2012, 17:13 |
| |
| |
| BK | Дата: Четверг, 05.04.2012, 17:12 | Сообщение # 9 |
Награды: 5
Одна из первых!
Группа: Проверенные
Сообщений: 502
Награды: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| SL, А я могу сейчас сама поставить индвидиуальный счетчик + оплачивать отопление моп?
У нас в двух комнатах вообще отключены батареи. Нам и так тепло;)))
|
| |
| |
| SL | Дата: Четверг, 05.04.2012, 17:15 | Сообщение # 10 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| BK, установить-то можно. Если честно на практике с этим не сталкивался, поэтому очень слабо представляю себе процедуру именно в плане бумаг, согласований и т.п.
Quote (BK) У нас в двух комнатах вообще отключены батареи. Нам и так тепло;)))
Аналогично. Батареи отключены... а платить все равно надо
Может быть Экомир ответит?  Каким образом произвести установку индивидуального счетчика тепла в нашем случае?
Сообщение отредактировал SL - Четверг, 05.04.2012, 17:17 |
| |
| |
| BK | Дата: Четверг, 05.04.2012, 17:19 | Сообщение # 11 |
Награды: 5
Одна из первых!
Группа: Проверенные
Сообщений: 502
Награды: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| SL, Спасибо. Забыла написать, что мне по отоплению экомир выдал только одну бумагу - это дп. Соглашение по подключению нашего дома от 17 октября 2011г. До этого срока никак ничего не могут предоставить пока.
Об этом еще в ноябре писал муж Оксаны
|
| |
| |
| Оксана | Дата: Четверг, 05.04.2012, 17:48 | Сообщение # 12 |
Награды: 9
Была oad108 :)
Группа: Проверенные
Сообщений: 492
Награды: 9
Репутация: 2
Статус: Offline
| Quote (BK) выдал только одну бумагу
так же просил письменно от Экомира показания счётчика на момент заключения допника и проектные данные по потреблению тепла домом... не дали.
/МУЖ/
|
| |
| |
| AlexandraS | Дата: Четверг, 05.04.2012, 20:13 | Сообщение # 13 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| ГГ уже написал письмо прокурору по этому поводу и предлагает нам сделать тоже самое. По его данным УК платит Теплосетям по тарифу 15,18 руб. Кто-нибудь может прокомментировать эту ситуацию? И батареи у нас тоже отключены уже давно...
|
| |
| |
| SL | Дата: Четверг, 05.04.2012, 20:53 | Сообщение # 14 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| Quote (AlexandraS) По его данным УК платит Теплосетям по тарифу 15,18 руб
На основе чего его данные?
Тяжело так прокомментировать без цифр. Если бы экомир дал показания счетчика за ноябрь-март можно было бы говорить о чем-то. По крайней мере понять сколько ежемесячно тратили и сравнить с нормативом. Но видимо это очень большая тайна.
Дмитрий, или другой сотрудник Экомира! Не могли бы вы озвучить ежемесячные показания счетчика за текущий отопительный сезон? Ну не делать же из-за этого официальный запрос...
Как я уже писал сейчас никто не платит по факту и 37 дом в том числе. Они за 2011 года например израсходовали 3600 гКал. Сейчас УК за основу взяло это потребление и поделив на площадь дома (например 20 000) получило цифру 0,18 гКал на кв.м в год или 0,015 в месяц (если все 12 месяцев платить) Исходя из этой цифры оно выставляет платежки. При этом стоимость 1 гКал не берется с потолка - это тариф Одинцовских теплосетей. В конце года выясняется например что потребили не 3600 как в прошлом году, а 4000 тысячи. Всем дружно приходится доплачивать. Бывает наоборот - меньше потребили. Тоже перерасчет делается. Но суть та же - перерасчет плюс или минус делается только в след. году. По фактическому ежемесячному потреблению (общедомовой счетчик) никто не платит.
|
| |
| |
| Оксана | Дата: Четверг, 05.04.2012, 22:41 | Сообщение # 15 |
Награды: 9
Была oad108 :)
Группа: Проверенные
Сообщений: 492
Награды: 9
Репутация: 2
Статус: Offline
| вот сидим, гадаем... заплатил, не заплатил.. по 15р? или может по 18р?... подойдите в УК, узнайтеQuote (AlexandraS) Кто-нибудь может прокомментировать эту ситуацию?
Экомир наверняка может прокомментировать
PS. отчет кто-нибудь читал? видите отчёт? нет? а он есть!
/МУЖ/
Сообщение отредактировал Оксана - Четверг, 05.04.2012, 22:46 |
| |
| |
