|
Делимся последними данными о готовности дома
|
|
| Viktor | Дата: Суббота, 25.07.2009, 10:25 | Сообщение # 436 |
Награды: 5
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 77
Награды: 5
Репутация: 1
Статус: Offline
| ss911, Спасибо большое за письмо.
По моему опыту скажу, что прийти к единому мнению о содержании письма мы не сможем. Поэтому давайте исходить из
предложенного. Ведь ss911, единственный реализовал, то
о чём мы говорим на форуме уже давно.
Содержание письма, лично меня, устраивает полностью.
Кажется, осталось решить вопрос куда необходимо послать
данное письмо.
Я полагаю, по данному вопросу необходимо учитывать следующие особенности:
1. Между дольщиками и СТИ имеются ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ
отношения, что ограничивает вмешательство в наши отношения
административного ресурса.
2. По нашему объекту отсутствует личная заинтересованность муниципальных и государственных органов.
Поэтому, необходимо, во-первых, выяснить у какого должностного лица есть полномочия и какие они эти полномочия в отношении застройщика, что бы требовать от должностного лица исполнения своих обязанностей, а без этого, для него наше письмо будет факультативом.
Во-вторых, прописано ли в законодательстве ВОЗМОЖНОСТЬ финансирования незавершенного строительства из муниципального или регионального бюджетов и если да, то в каких случаях. Ведь нам уже четко известно у СТИ денег нет и не предвидится.
Виктор Горбунов
+7(903)968-96-33
|
| |
| |
| ss911 | Дата: Суббота, 25.07.2009, 14:35 | Сообщение # 437 |
Награды: 10
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Награды: 10
Репутация: 1
Статус: Offline
| Viktor, Спасибо за комментарии. Согласен с необходимостью учитывать особенности. Несмотря на то, что с СТИ у нас гражданско-правовые отношения, тем не менее, насколько я знаю, есть и административные контролирующие органы (застройщик по закону должен отвечать определенным критериям финансовой устойчивости). Для того, чтобы определиться с конкретным перечнем адресатов, хочу посмотреть закон о долевом участии в строительстве (214-ФЗ) ну и плюс ЕР.
|
| |
| |
| julia | Дата: Суббота, 25.07.2009, 21:23 | Сообщение # 438 |
Награды: 2
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 108
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| Спасибо ИГ! Поддерживаем! А доп. соглашения, как, не подписываем? Я не очень хорошо понимаю, мы ждем других доп. соглашений одинаковых для всех или с каждым будут заключаться отдельные доп. соглашения?
|
| |
| |
| Stiks-X | Дата: Воскресенье, 26.07.2009, 01:18 | Сообщение # 439 |
Награды: 4
Акун Матат
Группа: Администраторы
Сообщений: 108
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
| Сегодня был на стройке. Стояло два автобуса... Рабочих не видел. Фото не выкладываю т.к. за месяц с наружи дом почти не изменился...
Стартовый дом (17 этажей), секция 1
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Воскресенье, 26.07.2009, 11:02 | Сообщение # 440 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| julia, доп. соглашения подписывать сейчас неправильно. Поскольку не понятно сколько будет еще этих допников, уже сейчас понятно что в третьем квартале дом не сдадут... Если дойдет до судебных разбирательств, то каждый подписанный допник будет играть против Вас.
Позиция СТИ по этому вопрос следующая - сдаем дом, а после этого со всеми кто не подписал допники вопрос будет решаться индивидуально. КОму-то постараются помочь с ремонтом, кому-то еще что-то... Возможно ИГ выступит с инициативой с предложением стандартизировать этот вопрос - посмотрим. Сейчас главное - дом.
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Воскресенье, 26.07.2009, 11:14 | Сообщение # 441 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| ss911, еще вопрос - нам же надо будет выбрать день - собрать подписи под письмом. Если выходные у многих заняты, то необходимо организовать две встречи - на буднях и на шашлыках. По хорошему все это надо сделать на следующей неделе.
|
| |
| |
| Mas12345621 | Дата: Воскресенье, 26.07.2009, 22:10 | Сообщение # 442 |
Награды: 2
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 25
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| Добрый вечер! Поддерживаю предложение Кирилла организовать встречу как на неделе, так и в выходные. Таким образом можно охватить максим. кол-во наших соседей. Мы сами в выходные улетаем, но во вторник, четверг готовы присоединиться к активным действиям инициативной группы.
|
| |
| |
| mike | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 09:24 | Сообщение # 443 |
Награды: 2
Самый первый модер!
Группа: Проверенные
Сообщений: 187
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| Согласен, если необходимо собрать подписи, можно собраться в Москве или вечером в будни заехать в Одинцово. Получится ли выбраться на шашлыки - отдельный вопрос, но подписи нужно поставить в любом случае!
|
| |
| |
| pasha | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 10:52 | Сообщение # 444 |
Награды: 4
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 149
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
| Были в субботу на стройке, разговаривали с рабочим, сказал что сейчас на стройке работают 2 человека на остекленении и еще около 8 занимаются отделкой. Между рабочими ходит слух что в СТИ появились деньги и со дня на день должны появится на стройке новые рабочие 200 человек
Хотелось бы верить
|
| |
| |
| mike | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 11:28 | Сообщение # 445 |
Награды: 2
Самый первый модер!
Группа: Проверенные
Сообщений: 187
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| pasha, Нам тоже называли эти цифры. Выход рабочих зависит от кредита. А вот вероятность его получения не так оптимистична как хотелось бы.. Видимо источник "слухов" у нас один и тот же..
Как я понял, СТИ еще собираются на этой неделе выходить на связь с ИГ. Надеемся на новую информацию по итогам общения в четверг.
|
| |
| |
| vaaaa | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 15:29 | Сообщение # 446 |
Награды: 5
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 359
Награды: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| Готовы присоединиться к активным действиям инициативной группы подписать на этой неделе письма-обращения.
И если бы не отпуск, то могли бы отнести их по адресатам так хочется по-быстрее перебраться в новый дом.
|
| |
| |
| julia | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 15:30 | Сообщение # 447 |
Награды: 2
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 108
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| Кирилл, спасибо за совет. Подписывать допик не будем.
Мы - жители Одинцово, поэтому за сбор подписей у нас.
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 18:37 | Сообщение # 448 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| Вопрос еще к знатокам...
Насколько выгодно СТИ затягивать сроки до зимы или поздней осени?
Ведь при таких переносах сроков - им придется платить за отопление дома, а это достаточно финансово накладно?
|
| |
| |
| bkogan65 | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 20:12 | Сообщение # 449 |
Награды: 0
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Процент по ипотеке в доме пока он не сдан выше, чем в сданном госкомиссии доме.
Может это будет полезно как аргумент ?
|
| |
| |
| Mas12345621 | Дата: Понедельник, 27.07.2009, 21:28 | Сообщение # 450 |
Награды: 2
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 25
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| Всем добрый вечер!Переписываться и обениваться мнениями еще долго можно, давайте уже встречаться. Предлагаю в этот четверг в 19.30 у дома. Для шашлыков настроение не соответствущее. Вот будут подвижки в нашем общем доме, тогда можно и и на природу съездить-отдохнуть. А сейчас надо принимать решения и действовать. Уважаемые И.Г., выбирайте время и трубите общий сбор.
|
| |
| |
