Очередная встреча ИГ и СТИ От СТИ: П.В.Анохин, С.И.Бевз.
От Стройарсенала: Дмитрий
От ИГ: Николай, Оксана, Ольга, Вера (vaaaa)
По поводу кредита: в Одинцовском отделении СБ РФ кредит не дали, сейчас идет получение кредита в Рузском отделении СБ РФ. Сегодня на стройке были представители Рузского отделения СБ РФ – 2,5 часа ходили по дому, все осматривали. Кредит дают на условии что будет сдан стартовый дом. В документах по кредиту предоставляется четкий график строительства с четким графиком финансирования. Если из графика выбиваюся – СТИ несет штрафные санкции. В общем основное условие этого кредита – окончание строительства дома. Сейчас в Рузе заканчивается формирование пакета документов и на следующей неделе заявку отправят в головной офис СБ РФ. Готовится максимально полный пакет документов для кредита. По поводу суммы на которую берут кредит не ответили, т.к. этой информацией не владеют, но сказали что сумма кредита позволяет закончить дом со всеми инженерными коммуникациями.
Пока идет получение кредита, задолженность перед Стройарсеналом погашается «квадратными метрами». Квартиры уже передали на регистрацию в понедельник, в течении 10 дней их зарегистрируют. Т.е. после передачи квартир на регистрацию ген. подрядчик вышел на объект. Если кредит не дадут – СТИ будет продолжать расплачиваться «квадратными» метрами.
С понедельника (13 июля) Стройарсенал уже работает. С понедельника 8 человек занимается входными группами (подъездами) – работы завершены на 70-80%. Через пару недель будут готовы передать под устройство кровли и установку керамогранита. Потом снимут леса от керамогранита, потом начнутся работы по дорожным сетям, потом устройство придомовой территории. Завтра, 17 июля, выходит работать компания «Аластр» которая занимается остеклением балконов (8-9 человек). Далее идет оплата «Стройарсеналом» (Опарин) работ субподрядчиков, которые выйдут на окончание работ по цоколю и на облицовку фасада (в понедельник, 20 июля выйдут человек 20). Керамогранит у них есть свой как я понял. Параллельно начнутся работы в корпусах по отделке мест общего пользования. Т.е. для начала будут работать 40 человек, а когда все вопросы с кредитом и с финансированием решатся – на внутренние работы планируют выйти больше 200 человек.
По оценке представителя Стройарсенала (Дмитрий) если все пойдет успешно (СТИ получит кредит) то для окончания работ потребуется 2,5-3 месяца. Т.е. разрешение о вводе объекта в эксплуатацию (сдача дома) будет получено в конце сентября.
Еще информация – т.к. Стройарсенал получил в качестве оплаты квартиры, то они стали соинвесторами дома, как и мы. Этот шаг дал мощную поддержку СТИ, т.к. Стройарсенал теперь тоже заинтересован в скорейшем окончании работ по дому. Т.к. в сданном доме стоимость квартир вырастет. Кроме того, некоторые руководители Стройарсенала также являются обладателями квартир в стартовом доме, и повышает их личную заинтересованность в окончании работ по дому.
По поводу подписания доп. соглашений – с теми, кто их не подписал вопрос будет решаться в индивидуальном порядке. Т.е. позиция СТИ не изменилась.
Завтра будет совещание в администрации Одинцово. СТИ надеется на их помощь по поводу выполнения инвест. контракта. Два дома которые стоят в конце нашего дома попадают в зону благоустройства и будут переселены. По остальным пока ясности нет.
Ориентировочно в конце следующей неделе в четверг-пятницу будет встреча со всеми соинвесторами. Инициатором выступила Елена Томасовна. К тому моменту будет больше ясности и будет что доложить соинвесторам.
Кстати, есть информация, что в отделе расселения можно подъехать и получить информацию об оставшихся квартирах и их номерах. Потом можно внести эту информацию в шахматку. Если кто-то может съездить – стукните мне в личку, плз, я узнаю подробнее куда ехать. Еще было бы здорово получить выписку в рег. палате (как Стас в свое время получал). Опять же, если есть добровольцы – пишите в личку.
