|
Правила проведения ремонтов в доме
|
|
| tsy | Дата: Понедельник, 21.03.2011, 13:31 | Сообщение # 46 |
Награды: 5
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 190
Награды: 5
Репутация: 1
Статус: Offline
| Quote (Vladimir) Провод, который уже проведён в квартирах - китайский 2,5 квадрата А что, есть квартиры не муниципальные с разводкой проводов?
Сегодня говорил с человеком на работе, у которого своя электромонтажная фирма. Он сказал, что они во всех своих домах разводку люстр делают по полу верхней квартиры. Он ещё очень удивился, когда узнал, что у нас в квартире проводов вообще нет, только кабель в квартиру от счётчика заведён, даже без автомата. Говорит должны лампочки с патроном в каждой комнате быть.
|
| |
| |
| эддис | Дата: Понедельник, 21.03.2011, 20:22 | Сообщение # 47 |
Награды: 0
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 48
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Соседи, кто может подсказать есть ли требования к проекту электрооборудования квартиры?
Проект делали профессиональные электрики.
Проект состоит из 4-х листов:
1. Схема освещения;
2. Схема розеточных групп;
3. Схема дополнительного уравнивания потенциалов;
4. Условные обозначения.
Я сам не электрик, но на схеме всё читается. Есть информация, что требуется какой-то такой "особенный" проект. - "Есть много фирм, которые этим занимаются, и стоит это 7-10 тысяч рублей". Я в шоке, платить столько за рисунок с расположениями электрощита, 4-х лампочек, 4-х выключателей и 12 розеток? Могут ли от нас требовать предоставить проект, изготовленый именно в специализированной организации? Кстати, к самой работе электриков претензий нет, имеющиеся замечания быстро устранили.
|
| |
| |
| as | Дата: Понедельник, 21.03.2011, 21:48 | Сообщение # 48 |
Награды: 1
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 127
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| tsy - тожу где-то читал, что должна быть хотя-бы одна розетка эддис - такие проекты нужны кажется при переделке "штатной" проводки, а в проекте дома должен быть проект типового расположения розеток,проводки и выключателей. Вопрос в том где его взять - может особо и переделывать ничего не надо.
В доме есть муниципальные квартиры - вот там всё должно быть точно по проекту.
|
| |
| |
| tsy | Дата: Понедельник, 21.03.2011, 23:18 | Сообщение # 49 |
Награды: 5
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 190
Награды: 5
Репутация: 1
Статус: Offline
| Quote (эддис) Соседи, кто может подсказать есть ли требования к проекту электрооборудования квартиры? В офисе Мегастроя уже повесили бумагу, что вы должны сделать при проведении электромонтажных работ. Для начала получить у них техусловия, а потом через лицензированную фирму всё сделать (можно через свою или через их). Потом все работы примет УК, (естественно за всё будете им платить).
Проект стоит в среднем 15-20 тысяч, как сказал мне вышеупомянутый директор монтажной фирмы, от размера квартиры зависит.
Сообщение отредактировал tsy - Понедельник, 21.03.2011, 23:21 |
| |
| |
| SL | Дата: Понедельник, 21.03.2011, 23:41 | Сообщение # 50 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| Quote (tsy) через лицензированную фирму всё сделать
Лицензирование по электромонтажу отменили раньше появления СРО. Но сейчас для электромонтажа в СРО вступать даже необязательно. Согласование электропроектов в ростехнадзоре тоже отменено. Собственно говоря на каком основании УК требует проекта? Мощность энергетической компанией уже выделена - стоит автомат после счетчика. Или туда просто так поставили автоматы, наобум? IMHO стоит уточнить в одинцовских электросетях про заключение с ними договора.
Эдак управляющая компания может потребовать проект и на расположения унитаза. Есть акт разграничения по идее, и все что дальше счетчика и вводного автомата не должно волновать ни УК, ни энергосбыт. Также как на водоснабжении УК отвечает только до первого запорного крана. Согласования и нового проекта требуют замена вводного автомата на автомат другого номинала.
Я понимаю что 80-90% УК в новостройках требуют проекта, но попахивает это банальным выкачиванием денег.
========================================
на одном из строительных форумов в профильной теме есть следующее: по Приказу 624 от 01.07.2010 Минрегиона РФ внутренняя электропроводка не попадает под работы требующие согласования и создания проектной документации (см. Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства)
Сообщение отредактировал SL - Понедельник, 21.03.2011, 23:51 |
| |
| |
| tsy | Дата: Вторник, 22.03.2011, 00:41 | Сообщение # 51 |
Награды: 5
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 190
Награды: 5
Репутация: 1
Статус: Offline
| А что это за "СРО"?
Вот, нашёл бумагу эту, выложил в фотоальбом:
http://mkr7.ru/photo/
Сообщение отредактировал tsy - Вторник, 22.03.2011, 00:48 |
| |
| |
| Маришка | Дата: Вторник, 22.03.2011, 08:23 | Сообщение # 52 |
Награды: 5
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 449
Награды: 5
Репутация: -1
Статус: Offline
| tsy,
это вид строительной лицензии перед третьими лицами.
Вступительный взнос 450 000 руб.
Но конкретно в Вашем и нашем случае она не нужна.
Т к сложных и опасных работ мы не производит и с июня 2010 года на ремонте общестроя она отменена.
Так что о расслабтесь. 
|
| |
| |
| SL | Дата: Вторник, 22.03.2011, 12:07 | Сообщение # 53 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| Quote (tsy) А что это за "СРО"?
Quote (Маришка) вид строительной лицензии
Можно сказать и так. Лицензирование в проектных и строительных работах отменены, теперь существуют СамоРегулируемые Организации (вступительный взнос + доплата за допуск к необходимому виду деятельности).
По поводу проектов электроэнергии - проект это конечно хорошо, но в нашем случае после счетчика уже стоят вводные автоматы, УЗО, и номинал вводного автомата если не ошибаюсь 63А, соответственно мощность на квартиру уже выделена. То как у меня будет идти проводка в квартире не должно волновать ни управляющую компанию, ни энергосбытовую. Более того, проводку в квартире можно переделывать так часто, насколько хочется и оповещать об этом никого не надо, это уже давно не перепланировка и не переустройство. Единственное НО - нельзя менять самостоятельно втихоря счетчик и ставить вводной автомат другого номинала. А сделать ее по уму можно без какого-то мегапроекта - лучше стоимость проекта заплатить более вменяемому электрику, который не будет лепить автоматы номиналом 25А на группу розеток и тянуть проводку гибким проводом вместо кабеля NYM или ВВГнг. Элементарную схему с группами автоматов составляют практически в любой адекватной компании занимающейся электротехническими работами, причем зачастую это уже входит в стоимость работ по устройству электроснабжения квартиры. С другой стороны, отсутствие необходимости составления проекта приводит к привлечению некоторыми несознательными гражданами "фирмы" ДжамшутСтрой, и если честно, мне не хотелось бы чтобы снизу сделали проводку не по нормам и правилам, поэтому в какой-то мере Управл.компанию можно понять в данной ситуации - с требованием проекта и проверкой электрики. Вопрос только сколько хочет мегастрой денег за проект и акт скрытых работ и достаточно им будет неутвержденного какой либо государственной компанией проекта и акта скрытых работ оформленного с компанией, которая производила эти работы в квартире.
================================
вопрос эддиса затерялся:
Quote (эддис) Соседи, кто может подсказать есть ли требования к проекту электрооборудования квартиры?
Есть информация, что требуется какой-то такой "особенный" проект. Могут ли от нас требовать предоставить проект, изготовленый именно в специализированной организации?  Особенный проект необходим в случае изменения мощности. И тем более если мощность более 15кВт (не наш случай) - там уже необходимы замеры лаборатории и т.п.
Сообщение отредактировал SL - Вторник, 22.03.2011, 12:21 |
| |
| |
| fod3000 | Дата: Вторник, 22.03.2011, 13:03 | Сообщение # 54 |
Награды: 0
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 28
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| tsy, не читаемо, можете сделать фото получше?
|
| |
| |
| mkr7 | Дата: Вторник, 22.03.2011, 13:07 | Сообщение # 55 |
Награды: 38
Admin - все под контролем
Группа: Администраторы
Сообщений: 1467
Награды: 38
Репутация: 4
Статус: Offline
| SL, у нас же квартиры одинаковые по секции - может заказать 1 проект на всех? Соседи, у кого есть готовые электро проекты - можете поделиться и выложить на сайте, что бы понять как она выглядит? fod3000, там есть ссылка Просмотреть фотографию в реальном размере - по ней все хорошо видно.
|
| |
| |
| evgeny | Дата: Вторник, 22.03.2011, 13:21 | Сообщение # 56 |
Награды: 0
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| http://top.rbc.ru/society/22/03/2011/563832.shtml -это в Москве
|
| |
| |
| SL | Дата: Вторник, 22.03.2011, 13:38 | Сообщение # 57 |
Награды: 13
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 242
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: Offline
| Quote (mkr7) у нас же квартиры одинаковые по секции - может заказать 1 проект на всех?
Не получится, к сожалению. У кого-то будет кондиционер, у кого-то водонагреватель, у кого-то теплый пол, у кого-то все вместе, а это уже немного разные проекты. А вариант - сделать сначала все по проекту стандартному, "сдать" мегастрою, а потом переделать уж очень трудозатратный.
Сам проект не такой уж дорогой, особенно в общей стоимости работ по электромонтажу. Вот какой именно хочет увидеть мегастрой ) какой-то "особенный" или обычный это уже другой вопрос.
Сообщение отредактировал SL - Вторник, 22.03.2011, 14:02 |
| |
| |
| Anri | Дата: Вторник, 22.03.2011, 14:07 | Сообщение # 58 |
Награды: 1
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 95
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Подскажите, а в квартире должны стоять автоматы или только куча оголённых проводов как у меня в частности.
|
| |
| |
| odinzovo | Дата: Вторник, 22.03.2011, 15:11 | Сообщение # 59 |
Награды: 2
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 286
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| Я ничего не пойму, что бы мне пригласить своих электриков, и начать делать ремонт, мне нужно опять платить и оформлять кучу бумаг что ли?. С МЕГАСТРОЕМ? Нельзя просто начать ремонт без этого гемороя???
Юлечек
|
| |
| |
| эддис | Дата: Вторник, 22.03.2011, 15:24 | Сообщение # 60 |
Награды: 0
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 48
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| изначально была куча оголенных проводов - кроме муниципальных квартир, конечно же. Добавлено (22.03.2011, 15:24)
---------------------------------------------
odinzovo, Вы всё правильно поняли. Либо платить немалые деньги за проект специализированной организации, либо ещё кому-то, кто сделает "подходящий" проект. В этом сейчас и хотим разобраться, а то будем ходить и каждый поодиночке доказывать что его проект "хороший", и вскрывать стяжку, чтобы в этом убедиться, совсем не обязательно.
|
| |
| |
