|
Ответы на любые вопросы по стартовому дому
|
|
| Кирилл | Дата: Вторник, 24.11.2009, 11:58 | Сообщение # 1 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| На Ваши вопросы отвечает: Филипповский Дмитрий Юрьевич - генеральный директор ООО"Мегастрой" - человек, который на сегодняшний день занимается приёмкой дома в эксплуатацию и организует заселение. Перед вопросом, пожалуйста, пишите его порядковый номер, чтобы не запутаться. И прочтите ранее заданные вопросы, чтобы они не допускать повторов.
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Вторник, 24.11.2009, 12:12 | Сообщение # 2 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| 1. Как планируется решать вопрос о компенсации инвесторам за просрочку сдачи квартир? Какие могут быть варианты, механизмы?
2. Какие перепланировки в квартире требуется согласовывать, какие мы имеем право производить сами без согласования?
|
| |
| |
| pasha | Дата: Вторник, 24.11.2009, 12:36 | Сообщение # 3 |
Награды: 4
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 149
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
| 3. Разрешение на установку кондиционеров? Если нужно, то какая схема?
4. Решетки на окнах в местах общего пользования?
|
| |
| |
| vaaaa | Дата: Вторник, 24.11.2009, 14:05 | Сообщение # 4 |
Награды: 5
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 359
Награды: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| 5. Каким образом можно низ балкона с панорамным остеклением задекорировать и утеплить? Возможно ли это?
|
| |
| |
| AG | Дата: Вторник, 24.11.2009, 14:20 | Сообщение # 5 |
Награды: 5
Главный по стройке
Группа: Проверенные
Сообщений: 211
Награды: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| 6. Можно ли начинать ремонт после получения акта приема-передачи?
7. Что нужно для оформления перепланировки?
8. Что считать перепланировкой в случае отсутствия стен?
|
| |
| |
| nik | Дата: Вторник, 24.11.2009, 14:47 | Сообщение # 6 |
Награды: 0
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 34
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| 9. 46 ДОМ ЭТО ТРЕХЭТАЖКА ПОПАДАЕТ ПОД РАССЕЛЕНИЕ ? ЕСЛИ ДА ТО КОГДА ПЛАНИРУЕТСЯ ЗАСЕЛЕНИЕ
|
| |
| |
| odinzovo | Дата: Вторник, 24.11.2009, 14:55 | Сообщение # 7 |
Награды: 2
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 286
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| 10. Уважаемый Дмитрий Юрьевич! скажите пожалуйста нельзя ли привести в квартиру прораба и знакомого архитектора.Мы планируем сделать из двушки трешку, чтобы определится с объемом работ, чтобы понять на какую сумму брать кредит,на ремонт. Хочется уже что-то начать делать. 
Юлечек
|
| |
| |
| julia | Дата: Вторник, 24.11.2009, 15:10 | Сообщение # 8 |
Награды: 2
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 108
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| 11. Уважаемый Дмитрий Юрьевич! Озвучьте, пожалуйста, тарифы!
И еще, если можно, о комуникациях - какие временные, какие нет и когда будут постоянные?
|
| |
| |
| bkogan65 | Дата: Вторник, 24.11.2009, 19:02 | Сообщение # 9 |
Награды: 0
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| 12. Где можно посмотреть выделяемые на квартиру мощности по электричеству ?
|
| |
| |
| 44466 | Дата: Вторник, 24.11.2009, 22:42 | Сообщение # 10 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 19
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| 13. Возможно, ли будет получить схему (план) разводки электропроводки в квартире? За отдельную плату или как?
14.Будут, ли убраны (заменены как мы считаем "Временные" трубопроводы отопления проходящие в полном беспорядке по жилому помещению квартиры?
|
| |
| |
| YSA | Дата: Среда, 25.11.2009, 00:01 | Сообщение # 11 |
Награды: 0
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 57
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| 15.В Как будут фиксироваться недоделки в квартирах и МОП и в какое время они должны будут устранены?
Сосед
|
| |
| |
| dima793 | Дата: Среда, 25.11.2009, 21:56 | Сообщение # 12 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| 16.Уважаемый Дмитрий Юрьевич! Скажите пожта, возможно ли балкон с панорамным остеклением, переделать, на кирпичную
выкладку, считается ли это перепланировкой, и что для этого нужно?Добавлено (25.11.2009, 21:56)
---------------------------------------------
17.Дмитрий Юрьевич! Когда мы сможем получить свидетельство о гос. регистрации квартиры?
|
| |
| |
| Фил | Дата: Среда, 25.11.2009, 22:27 | Сообщение # 13 |
Награды: 1
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| 1.Вопрос следует переадресовать компании, с которой у Вас договор соинвестирования. А по механизмам их 2:
- личные или коллективные договорённости с компанией, у которой перед Вами обязательства (что с моей точки зрения предпочтительней).
- через суд.
2. Все (любые) перепланировки требуют согласования. (Но поясните, что Вы собираетесь делать может оказаться, что это не считается перепланировкой).
3.5. Готовлю письмо к Архитектору города по получении ответа опубликую.
4. Нет МЧС не дремлет  готов пообщаться лично.
6. Ремонт можно начинать после подписания договора с УК и оплаты коммунальных и жилищных платежей, либо после получения свидетельства о праве собственности.
7. Опубликую позже.
8. Все (любые) отклонения от проекта отражённого в БТИ.
9. Постараюсь уточнить, но не обещаю.
10. Свяжитесь со мной в рабочее время.
11. По тарифам уточните, пожалуйста, каким. СиР (содержание и текущий ремонт или техническое обслуживание) – тариф исходя из фактических расходов (смета будет предоставлена чуть позже по уточнении расценок подрядчиков) у ООО «Мегастрой» этот тариф не превышает утвержденный по городу. Коммуналка (вода, электричество, канализация, отопление) по тарифам которые устанавливает федеральные и муниципальные власти для населения – это как везде. Внутридомовые все постоянные.
12. В проекте.
13. Если переселенец - да. Коммерческое жильё - уточню.
14. Уточните вопрос. Заменены на что?
15. Составленным Актом, по каждой недоделке свой срок.
16. Перепланировкой считается, необходимо согласование с Архитектором города. Также смотрите вопр.5
17. По моей информации со стороны инвестора задержки документов не будет. Все остальное зависит от быстроты работы регистрационной палаты и Вашей оборотистости.
Если кому-то ответ показался недостаточно развёрнутым или "не в тему" уточняйте. Если хочется поговорить звоните  С уважением к Вам Д.Ю. Филипповский
|
| |
| |
| tsy | Дата: Среда, 25.11.2009, 23:51 | Сообщение # 14 |
Награды: 5
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 190
Награды: 5
Репутация: 1
Статус: Offline
| 18.По Проекту в 3-ей секции мусорный ствол расположен за лифтовым холлом в общественном коридоре. По итогам совещания в СТИ мы узнали, что Застройщик планирует продать эту общедолевую собственность-12кв.м.
Вопрос:куда жители 3-ей секции будут выбрасывать мусор и где будет находиться мусорная камера???
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Среда, 25.11.2009, 23:53 | Сообщение # 15 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| Фил, спасибо за ответы!
19. Вы пишите, что с Вами можно связаться лично. Может быть выложите Ваши контактные данные и удобное время для звонков?
|
| |
| |
