|
Почем метр?
|
|
| Кирилл | Дата: Воскресенье, 18.01.2009, 15:16 | Сообщение # 1 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| В нете наткнулся на объявление: http://www.kvar.ru/novostr_obj.php?id=17501 Продают 3-шку в нашем доме по 72 000 руб./м.кв. А какова же сейчас реальная цена?
|
| |
| |
| ВК | Дата: Воскресенье, 18.01.2009, 17:58 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Удаленные
| Осенью продавали квартиры за 85 000 руб за кв.м. Сейчас Миэль продает квартиры в новостройке на Садовой улице во 2 мкр. Сейчас в том доме достраиваются последние этажы, сдача 3 кв. 2009, стоимость у них кв. м от 82 000. Тк наш дом уже построен и сдача на квартал раньше, то можно говорить о 90 000.
Но нужны ли кому нить сейчас квартриры в таких домах как наш - всегда есть риск недостроя........ (у меня вот опять появились мысли о продажи этой квартиры  )
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Воскресенье, 18.01.2009, 21:41 | Сообщение # 3 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| Кстати очередное объявление... Свежее )))http://www.tsj.ru/forum.asp?ForumID=7122&id=255589&act=view&mode=0 Выходит 85 000 за кв.м. однушки.... ВК, я бы рекомендовал не растраиваться - все у нас будет хорошо. Стройтехинвест поимел уже тонну проблем в прошлом мкр. - не подключить наш почти достроенный дом на его место просто глупо.
|
| |
| |
| mkr7 | Дата: Понедельник, 19.01.2009, 04:27 | Сообщение # 4 |
Награды: 38
Admin - все под контролем
Группа: Администраторы
Сообщений: 1467
Награды: 38
Репутация: 4
Статус: Offline
| и еще одно объявление - прям на всех углах забора вокруг дома повесили  только не 15й, а 12й этаж. Совпадение или намечающийся тренд? 
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Понедельник, 19.01.2009, 12:48 | Сообщение # 5 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| mkr7, о тренде говорить пока рано! Вот если мы сами станем предлагать свои квартиры - тогда точно.
Кстати есть говорить про стоимость метра в 85 т.р., то в долларовом коэфиценте - цены не выросли, а даже немного уменьшились по сравнению с тем, что было при покупке.
|
| |
| |
| ВК | Дата: Понедельник, 19.01.2009, 19:39 | Сообщение # 6 |
|
Группа: Удаленные
| А я уже готова предложить:)))
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Четверг, 22.01.2009, 12:21 | Сообщение # 7 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| ВК, вопрос весь в том - за сколько готовы продать... за 30 т.р. думаю у Вас с рукми оторвут )))
|
| |
| |
| BK | Дата: Воскресенье, 25.01.2009, 09:40 | Сообщение # 8 |
Награды: 5
Одна из первых!
Группа: Проверенные
Сообщений: 502
Награды: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| Кирилл, я думаю, что если я вдруг решу продавать за 30тр, то меня после этого можно в психбольницу отвезти:)))
|
| |
| |
| ss911 | Дата: Среда, 28.01.2009, 22:18 | Сообщение # 9 |
Награды: 10
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Награды: 10
Репутация: 1
Статус: Offline
| Еще не известно, что с ценами будет.
Сейчас миель продает оставшиеся четыре трехкомнатных квартиры (площадь которых - 145 м каждой) по 8 500 000 RUR, когда я покупал квартиру, в марте, стоимость этих трешек была 7 500 000 RUR.
Также полазив по irr.ru делаю вывод, что стоимость готового жилья в Одинцово уже подошла к 85-90 тыс руб за один квадратный метр, при этом до нового года стоимость не опускалась ниже 100 000 RUR за один квадрат.
|
| |
| |
| BK | Дата: Четверг, 29.01.2009, 11:23 | Сообщение # 10 |
Награды: 5
Одна из первых!
Группа: Проверенные
Сообщений: 502
Награды: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
| ss911, эти квартиры у них очень давно висят и в октябре на них цена была 10 млн 450тыс рубликов. сама увидела эти квартиры и посмеялась над тем, что одна за 8,5, а еще 2 за 9 с копейками млн:))) Вообще цены на некоторые квартиры в Одинцово просто забубенные. Смотрела из рук в ркуи и там цена за 100тыс за кв. метро зашкаливает. Например двушка 58 кв.м в новых домах от сти на толубку предлагают за 7,5 млн руб. 
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Четверг, 29.01.2009, 11:48 | Сообщение # 11 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| Как-то странно общее падение цен совершенно не сказывается на Одинцово... ситуация не понятна. Никто не звонил по объявлениям о продаже квартир, которые весят рядом с домом?
|
| |
| |
| ss911 | Дата: Понедельник, 09.02.2009, 21:35 | Сообщение # 12 |
Награды: 10
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Награды: 10
Репутация: 1
Статус: Offline
| По моим наблюдениям падение конечно есть, но в основном оно касается долларовых цен, т.е. цены в рублях практически остались неизменными (за точку отсчета я беру март 2008г). Плюс сейчас и доллар вырос на 50%. Сегодня статью в Ведомостях прочитал, что мол спрос на квартиры оживился, честно говоря с трудом вериться т.к. конца этой пропасти (я про кризис) пока не видно и в лучшем случае он будет в конце 2009г. Добавлено (09.02.2009, 21:35)
---------------------------------------------
вот такая статья есть, в принципе она отражает реальное положение текущей ситуации.
http://realty.rbc.ru/msk/articles/05/02/2009/562949954674037.shtml
|
| |
| |
| jar558 | Дата: Вторник, 10.02.2009, 21:10 | Сообщение # 13 |
Награды: 0
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| ага...... я вот ищу в вашем доме однушку,так один передумал продавать,второй никак не желает опуститься  оба хотели 3700000руб.и еще плюс переоформление.думаю не стать мне Вашим соседом  видимо придется переметнуться на Говорова,там хоть стройка идет!Добавлено (10.02.2009, 21:10)
---------------------------------------------
а насчет сделок по квартирам,да официально подтверждаю что квартиры уходили с космической скоростью,но я так думаю это действительно связка с долларом и скорее всего остановится.интересно почему же не устроить тотальную распродажу? еще и говорят через губы:цена 4,5 и рассрочки не будет
|
| |
| |
| Кирилл | Дата: Вторник, 10.02.2009, 21:25 | Сообщение # 14 |
Награды: 15
Пишу тут иногда
Группа: Администраторы
Сообщений: 991
Награды: 15
Репутация: 1
Статус: Offline
| jar558, 3 700 000 это за сколько кв.м.?
Вы пробовали обращаться в Миэль - у них вроде есть какие-то предложения по нашему дому... А так наше та стройка почти закончена - а где-то там сложится совершенно не ясно. ss911, а по стоимости интересная тенденция - если наши квартиры многие покупали в начале года около 60 т.р. за метр, а теперб они стоят 85 т.р. То рост за год составил порядка 30%. Соответственно и долларовые цеы фактически не изменились. Валюта на такие пропорции и выросла...
|
| |
| |
| ss911 | Дата: Вторник, 10.02.2009, 22:08 | Сообщение # 15 |
Награды: 10
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Награды: 10
Репутация: 1
Статус: Offline
| Кирилл, Ну да и я про это же, только вот бы какая нибудь хренатень в мире снова не случилась........
|
| |
| |
