|
Совет дома
|
|
| mkr7 | Дата: Вторник, 17.01.2012, 00:44 | Сообщение # 1 |
Награды: 38
Admin - все под контролем
Группа: Администраторы
Сообщений: 1467
Награды: 38
Репутация: 4
Статус: Offline
| Предлагаю начать работу по созданию Совета дома. 37 дом создал Совет. Готовы поделится опытом и документами.
Сейчас предлагаю готовится, выборы Совета провести весной, в конце марта.
Краткая справка ниже:
Совет дома
У собственников помещений в каждом многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, жилищно-строительный или жилищный кооператив, есть год (до 18.06.2012), чтобы избрать совет многоквартирного дома. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ вступили в силу 18 июня 2011 года. Самые активные и инициативные жильцы должны будут представлять интересы всех собственников помещений в МКД и контролировать работу управляющей компании. При этом общее собрание не утратит своих полномочий.
Таким образом, власти хотят обеспечить правовую защищенность собственников при выборе одного из трех способов управления – ТСЖ, УК или непосредственное управление. Домовые советы должны быть избраны в каждом многоквартирном доме, где более четырех квартир, за исключением домов, где уже есть ТСЖ или жилищный кооператив.
По истечении года, в случае если собственники помещений (жилых и нежилых) так и не создадут совет дома, этот вопрос поставят местные власти, созвав общее собрание жильцов в течение трех месяцев.
Избранные советы помогут собственникам на практике решать текущие вопросы, например, потребовать снизить оплату за жилищные и коммунальные услуги в случае предоставления их ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Поможет получить от управляющей организации достоверную информацию о расходовании собранных платежей, о стоимости и объемах ремонтных работ, о расчетах с ресурсоснабжающими организациями и т.п.
Советы МКД смогут также представлять интересы собственников помещений в суде.
Согласно документу, работать домовой совет будет на общественных началах. Регистрировать его не нужно. Члены совета будут выдвигать предложения об организации управления домом, планировать работы по ремонту, контролировать работу управляющей компании. Председатель совета на основании доверенности сможет представлять интересы собственников помещений в МКД в суде или при обсуждении условий подрядных договоров с УК.
Что нужно сделать собственникам, чтобы организовать совет дома?
1. Выявить инициативную группу собственников.
2. Провести общее собрание собственников со следующей повесткой дня:
Об избрании Совета многоквартирного дома и его состава.
О выборе председателя Совета МКД.
О сроке действия Совета многоквартирного дома.
3. Протокол общего собрания направить в ДЖКХ и управляющую компанию.
4. Избранному совету МКД заключить Соглашение с управляющей организацией о взаимодействии при организации управления многоквартирным домом.
Предлагайте свои кандидатуры в Совет Дома.
На голосование принимаются любые кандидатуры из собственников жилья 
Напишите сразу, почему именно Вас должны выбрать в Совет дома.
|
| |
| |
| ZV | Дата: Воскресенье, 22.01.2012, 23:26 | Сообщение # 2 |
Награды: 0
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 24
Награды: 0
Репутация: -1
Статус: Offline
| Опытом и документами поделиться не могу, а набраться опыта и активно поучаствовать готов.
|
| |
| |
| mkr7 | Дата: Понедельник, 23.01.2012, 23:44 | Сообщение # 3 |
Награды: 38
Admin - все под контролем
Группа: Администраторы
Сообщений: 1467
Награды: 38
Репутация: 4
Статус: Offline
| ZV, принято. Кто еще? можно в личку, если не хотите писать открыто.
|
| |
| |
| ZV | Дата: Вторник, 24.01.2012, 22:10 | Сообщение # 4 |
Награды: 0
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 24
Награды: 0
Репутация: -1
Статус: Offline
| А что конкретно надо от "кондидатов" и сколько их должно быть?
|
| |
| |
| mkr7 | Дата: Вторник, 24.01.2012, 23:31 | Сообщение # 5 |
Награды: 38
Admin - все под контролем
Группа: Администраторы
Сообщений: 1467
Награды: 38
Репутация: 4
Статус: Offline
| Quote (ZV) А что конкретно надо от "кондидатов" и сколько их должно быть?
кол-во не регламентировано, но думаю не больше 8-10.
Это должны быть инициативные люди, которые хотят сделать жизнь дома лучше. У нас состав ИГ менялся несколько раз за 4 года. у меня есть кандидатуры, я думаю обсудим на встрече соседей, если они согласятся - будет супер.
образцы документов есть тут
http://www.cherinfo.ru/1104
|
| |
| |
| mkr7 | Дата: Среда, 25.01.2012, 00:05 | Сообщение # 6 |
Награды: 38
Admin - все под контролем
Группа: Администраторы
Сообщений: 1467
Награды: 38
Репутация: 4
Статус: Offline
| и еще есть тема про уполномоченных мэра.
думаю это полезно, если у нас в доме будет такой человек.
http://www.odintsovo.info/news....-356857
есть желающие активисты?
http://odintsovo-gorod.ru/local-government/
|
| |
| |
