5 февраля 2009 года состоялась встреча делегированной пользователями сайта mkr7.ru Инициативной Группы (ИГ) соинвесторов строительства жилого 17-ти этажного, четырехсекционного жилого дома в микрорайоне 7 (зона А) г. Одинцово с представителями Застройщика - компанией «Стройтехинвест» (СТИ).

Участвовали:
• Николай (ИГ, «mkr7»)
• Кирилл (ИГ, «Кирилл»)
• Станислав (ИГ, «ss911»)
• Профессиональный юрист (ИГ, «»)
• Адвокат (ИГ, «»)
• Елена Томасовна Антонова (СТИ, член Совета директоров ООО "Стройтехинвест")
• Сергей (СТИ, Заместитель генерального директора по правовому обеспечению)
• Андрей (СТИ, Руководитель департамента продаж)

С самого начала встречи Елена Томасовна выступала в роли основного докладчика и отвечала на вопросы ИГ. Было отмечено, что с материалами нашего сайта регулярно знакомятся сотрудники СТИ, нас заметили и предлагают объединяться всем соинвесторам вокруг ИГ, включающей в себя уже более 30 человек, для получения информации о текущем состоянии строительства, оперативного оповещения соинвесторов о новостях стройки, ознакомления с юридическими и иными материалами, а также для общения друг с другом.

Основной вопрос, обсуждавшийся на встрече, касался причин остановки стройки, текущего «самочувствия» компании СТИ в разгар экономического кризиса, особенно коснувшегося предприятий строительной сферы, а также о планах СТИ по завершению строительства и гарантий сдачи квартир соинвесторам в срок.

Елена Томасовна отметила, что СТИ не скрывают остановки строительства и пояснила причины данной остановки. Ни для кого не секрет что в стране и в мире сейчас свирепствует экономический кризис, начавшийся с банковской сферы. Непосредственным образом кризис коснулся и СТИ, так как у обоих банков, финансировавших СТИ, ЦБ отобрал лицензию. Данные банки (КБ "Капитал Кредит" http://www.bankinform.ru/news/SingleNews.aspx?newsId=22892§ionId=1 и Балткредобанк http://www.baltcredobank.ru/about....ii.html ) уже в октябре оказались в тяжелой ситуации, до декабря пытались исправить свое положение, но в итоге все равно лишились лицензии. СТИ с ноября, не имея финансирования от банков, продолжали строительство за счет собственных средств. Кроме того, в декабре СТИ вынужден был вернуть порядка 600 млн. заемных средств (в вышеупомянутые банки). Особенно тяжело разрыв отношений отразился на СТИ, лишившемся в период разгара кризиса заемных средств финансирования. Однако Елена Томасовна обозначила, что данная проблема была решена руководством СТИ (причем не за счет стартового дома).

Далее Елена Томасовна ознакомила присутствующих с текущей ситуации на рынке недвижимости. С ноября продажи квартир практически прекратились, некоторый всплеск отмечен лишь за последние 2 недели. Таким образом, практически не идет речи о привлечении средств со стороны частных покупателей. Подобная картина наблюдается не только у СТИ, а практически у всех компаний-застройщиков. Кроме того, есть определенные трудности и в получении новых кредитов для строительных компаний http://www.ipodom.ru/stream/mortgage/russia/id_61012/. Таким образом, стандартными методами привлечение финансовых средств на текущий день, не смотря на все усилия СТИ, не представляется возможным.