1. Разрешить установку кондиционеров в многоэтажных жилых домах города Одинцово и населенных пунктах Одинцовского района, имеющих многоэтажную застройку, только на лоджиях и балконах.

3. Организациям, осуществляющим эксплуатацию многоэтажных жилых домов города Одинцово и населенных пунктов Одинцовского района, имеющих многоэтажную застройку, контролировать установку кондиционеров.

С уважением, управляющая компания "Экомир"

                                                           Уважаемые собственники!

      Сообщаю Вам, что обслуживанием домового телевидения  занимается  "ТРК Одинцово”,  сотрудники которого  периодически производят осмотр шкафов антенного оборудования и при наличии проложенной  линии от квартиры производят подключение.

             Телефон организации 591-63-60, 591-72-60.

Компания "Экомир" приносит свои извенения за отсутствие в течении длительного времени ответов на вопросы, задаваемые жителями дома. В настоящий момент ответы на все вопросы будут появляться в самое кратчайшее время.

С уважением, управляющая компания "Экомир"

Достигнута договоренность, что до 21.01.2012 ответы будут даны.

Уважаемые жители!

Приношу Вам свои извинения за длительное отсутствие ответов, на задаваемые Вами вопросы. Данная ситуация сложилась в виду моей большой занятости и отсутствием своевременного доступа к сети Интернет.

В настоящий момент ответы на все задаваемые Вами вопросы будут опубликовываться в самое кратчайшее время.

Кроме того, хотелось бы добавить, что стиль общения «Стройтехинвест» с собственниками для меня категорически неприемлем и мною будут прилагаться все необходимые усилия для налаживания положительного взаимодействия с жителями дома и создания атмосферы взаимопонимания между компанией «Экомир» и жителями дома без сравнения со стилем работы и общения компании «Стройтехинвест».

 С уважением, Горбачев Петр Михайлович.

Уважаемые собственники!

Как Вам всем известно, в нашем доме проживают менее чем в половине квартир, что, в свою очередь, накладывает на проживающих обязанность своевременно и полно производить оплату предоставленных коммунальных услуг. Однако, в настоящий момент, должниками с суммой задолженности свыше 12 000 рублей и периодом просрочки 3 и более месяцев являются около 78 жителей нашего дома.

В 2011 году управляющей компанией «Экомир» для уменьшения задолженности жителей по коммунальным платежам предпринимались все необходимые и предусмотренные законодательством меры.

В 2012 году управляющей компанией «Экомир» в судебные органы будут поданы все необходимые документы для взыскании задолженности по коммунальным платежам в судебном порядке.

В Постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указано, что:

п. 114 «При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг»;

п. 117 «Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе» и

п. 118 «Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения», а также в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, собственники обязаны оплачивать предоставленные им коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего месяца.

В 2012 году управляющей компанией «Экомир» в судебные органы будут поданы все необходимые документы для взыскании задолженности по коммунальным платежам в судебном порядке.

Уменьшение объема предоставляемых коммунальных услуг может быть произведено только под давление ресурсоснабжающих организаций.

С уважением, управляющая компания «Экомир»

    Проект дома не предусматривает установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

Однако, в настоящий момент существует следующий путь для решения данного вопроса:

1.      Для установки индивидуального прибора учета тепловой энергии Вам необходимо найти проектную организацию, которая разработает и внесет изменения  в существующий проект отопления жилого дома, в части относящейся к Вашему помещению. Измененный проект  согласовать в ОАО «Одинцовская теплосеть», ОАО "Ростехнадзор”, УК ООО "Экомир”.

2.      После изменения проекта Вам необходимо обратиться  с заявлением в ОАО «Одинцовская теплосеть» о желании установки индивидуального прибора учета тепловой энергии, получить технические условия на установку индивидуального счетчика тепловой энергии на помещение.

3.      На основании технических условий  разработать проект по установке индивидуального прибора учета тепловой энергии на помещение.

4.      После составления проекта Вам необходимо получить согласование  в ОАО «Одинцовская теплосеть» и в управляющей компании «Экомир».

5.      Получив согласование проекта, Вам необходимо обратиться в специализированную и сертифицированную организацию для выполнения работ по проекту. Выполнив работы оформить всю приемо-сдаточную документацию на узел учета тепла.

6.      После   чего Вам необходимо будет обратиться в ОАО «Одинцовская теплосеть» для заключения индивидуального договора по оплате потребленной тепловой энергии.

7.      После заключения индивидуального договора Вам ежемесячно необходимо обращаться в расчетный отдел  ОАО «Одинцовская теплосеть» за получением квитанции об оплате за тепловую энергию.

8.      Кроме того, при установки индивидуального прибора учета тепловой энергии Вам, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» будет произведен расчет Вашей оплаты за места общего пользования (в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме). Расчет, произведенный  с учетом оплаты отопления мест общего пользования,  в общей сумме с Вашей оплатой по счету из ОАО «Одинцовская теплосеть», будет выше той суммы, что Вы оплачиваете в настоящий момент по коллективному прибору учета тепловой энергии, так как тариф на отопление мест общего пользования при установки индивидуального счетчика на помещение,  выше применяемого тарифа.

 С уважение,

управляющая компания «Экомир»